แผนสำหรับชุมชนที่ใช้ร่วมกันของ North Stafford ยังคงรวมถึงโรงภาพยนตร์

แผนยังคงรวมถึงโรงภาพยนตร์ Regal Cinemas ซึ่งจะเป็นภาพที่น่ายินดีในพื้นที่ที่ไม่เคยมีมาตั้งแต่ปี 2550 เมื่อโรงภาพยนตร์แห่งเดียวใน Stafford ถูกรื้อถอนพร้อมกับส่วนที่เหลือของ Aquia Town Center

“[Regal does] วางแผนที่จะมา” รองผู้อำนวยการเขต Mike Morris กล่าวกับผู้บังคับบัญชาเมื่อวันอังคาร

Aquia Town Center ตั้งอยู่ที่ทางเข้าส่วนย่อย Aquia Harbour และพื้นที่ส่วนใหญ่ยังคงเป็นพื้นที่ว่างเปล่าตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา

ไม่มีอะไรเกิดขึ้นที่ไซต์ The Garrison มากนัก โครงการนี้ถูกนำเสนอต่อเทศมณฑลเป็นครั้งแรกเมื่อ 10 ปีที่แล้ว และยังคงว่างอยู่จนถึงเดือนตุลาคม 2564 เมื่อมีการใช้จอบชุบโครเมียมสำหรับพิธีการเพื่อสร้างชุมชนการใช้งานแบบผสมผสานแห่งใหม่ แม้พิธีนั้นมาสองปีหลังจากวันที่เริ่มต้นที่คาดไว้ในตอนแรก

ในการทำลายล้างนั้นตามแนวถนน Garrisonville 400 บล็อก เจ้าหน้าที่ของเทศมณฑลและตัวแทนจาก Pence Group ผู้พัฒนาโครงการซึ่งมีฐานอยู่ในเมืองเรสตันกล่าวว่า The Garrison จะรวมเอาร้านค้าหรู อพาร์ตเมนต์ และโรงภาพยนตร์เข้าไปด้วย

“นี่คือกระบวนการ พรุ่งนี้จะไม่มีโรงภาพยนตร์ ร้านอาหาร” อดีตหัวหน้ากองทหารรักษาการณ์ มาร์ค ดูเดนเฮเฟอร์ กล่าว “นี่จะใช้เวลาสองสามปี ทุกคนต้องอดทนในทุกสิ่งที่เราทำที่นี่”

เจฟฟ์ เพนซ์ ประธานกลุ่มเพนซ์กล่าวว่าบริษัทของเขากำลังถ่ายทำสำหรับฤดูร้อนปี 2566 เพื่อทำลายสถิติในที่สุด

“การดำเนินการนี้ใช้เวลานานกว่าที่เราคาดคิดหรือคาดหวังไว้มาก แต่เรายังคงมุ่งมั่นกับมัน และจะมีโครงการที่ยอดเยี่ยมเกิดขึ้นที่นี่ในที่สุด” เพนซ์กล่าว

โครงการก่อนหน้านี้ของ Pence Group ในเคาน์ตีรวมถึงการก่อสร้าง Stafford Marketplace นอกถนน Garrisonville ในปี 2546

มอร์ริสบอกกับผู้บังคับบัญชาว่าสิ่งกีดขวางล่าสุดของโครงการเกี่ยวข้องกับลำธาร 2 สายที่ตั้งอยู่บนที่ดินซึ่งต้องได้รับการตรวจสอบโดยกรมคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งเวอร์จิเนียและกองวิศวกรของกองทัพสหรัฐฯ

“ดังนั้น (เพนซ์) ได้รับการอนุมัติจาก DEQ เมื่อประมาณหกสัปดาห์ก่อน และตอนนี้พวกเขากำลังรอการอนุมัติขั้นสุดท้ายจากคณะวิศวกร” มอร์ริสกล่าว “และตามนั้น พวกเขาวางแผนที่จะส่งแผนของพวกเขากลับมาให้เราเพื่อเริ่มต้น”

เพนซ์กล่าวว่า เขาคาดว่าจะได้รับการอนุมัติขั้นสุดท้ายสำหรับแผนสตอร์มวอเตอร์ของบริษัท ซึ่งเกี่ยวข้องกับลำห้วยสองสายบนพื้นที่ 57 เอเคอร์ ในเร็วๆ นี้

“ฉันหวังว่าเราจะได้รับการอนุมัติจาก Army Corp (ของวิศวกร) ในไม่ช้า” เพนซ์กล่าว “เมื่อเราได้รับแล้ว เราจะให้สถาปนิกและวิศวกรของเราอัปเดตแผนผังไซต์และส่งไปยังเคาน์ตี”

ระยะแรกของโครงการจะประกอบด้วยพื้นที่สามแห่งสำหรับผู้ค้าในอนาคตที่จะครอบครอง พร้อมด้วยอาคารอเนกประสงค์ขนาด 40,000 ตารางฟุตที่มีอพาร์ตเมนต์ 136 ยูนิต

“และเราถามเกี่ยวกับ Regal Cinemas และเราได้รับคำตอบว่า เนื่องจากโรคระบาด โรงภาพยนตร์ อุตสาหกรรมดังกล่าวจึงตกต่ำลงอย่างมาก” มอร์ริสกล่าว “ดังนั้น (เพนซ์) จึงสนทนากับรีกัลหลายครั้ง Regal บอกพวกเขาว่าพวกเขาต้องการรักษาสัญญาเช่าไว้ พวกเขาวางแผนที่จะมา”

คาดว่าจะมีการปรับปรุงถนนในบริเวณใกล้เคียงโครงการใหม่ รวมถึงการขยายส่วนของ State Route 610 เพื่อรองรับการจราจรใกล้กับการพัฒนาและสัญญาณไฟจราจรใหม่ที่ Travis Lane ตัวเชื่อมต่อที่ด้านหลังของ The Garrison ไปยัง Highpointe Boulevard จะถูกเพิ่มเพื่อให้ผู้ขับขี่รถยนต์สามารถเข้าถึง Mine Road ได้

สำหรับอดีต Aquia Town Center ผู้นำเขตกล่าวว่าโครงการดังกล่าวจะเริ่มต้นอย่างรวดเร็วเช่นกัน

เกือบ 3 ปีที่แล้ว หัวหน้างาน Stafford ลงมติเป็นเอกฉันท์ให้ยุติบันทึกความเข้าใจของเคาน์ตีกับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ Aquia Town Center ในรัฐแมรี่แลนด์ เนื่องจากบริษัทไม่สามารถติดตั้งแผงป้ายใหม่ที่ทางเข้าศูนย์การค้าเดิม การยกเลิกข้อตกลงหมายความว่านักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะสูญเสียเงินหลายล้านดอลลาร์ในการเพิ่มแรงจูงใจทางภาษี แต่ก็หมายความว่าอนาคตของศูนย์จะยังคงเป็นปริศนาต่อไป

เมื่อวันพุธ โมนิกา แกรี่ หัวหน้างาน Aquia กล่าวว่า สถานะของ Aquia Town Center คือ “ปัญหาของทั้งเทศมณฑล และประชาชนก็มีหน้าที่รับผิดชอบในการดำเนินการเกี่ยวกับเรื่องนี้”

“ฉันคิดว่าเราจำเป็นต้องซื้อมัน สร้างสถานีดับเพลิง และพัฒนาส่วนที่เหลือใหม่” Gary กล่าว

Gary กล่าวว่าเธอวางแผนที่จะจัดการประชุมศาลากลางในเรื่องนี้ในไม่ช้า